函館市マンションのベランダ防水工事｜定期改修で雨漏り予防

函館市内のマンションにて、ベランダ部分の定期改修に伴う防水工事を行いました。ベランダは風雨や紫外線の影響を受けやすく、経年による劣化が進行しやすい箇所です。特に防水層の劣化を放置してしまうと、下階への漏水や建物内部への雨水侵入といった深刻なトラブルにつながる恐れがあります。

今回の現場でも、防水層にひび割れや浮きが見られ、雨漏りのリスクが高まっている状態でした。お客様から「定期的にメンテナンスをしておきたい」とのご相談を受け、早めの施工をご提案しました。

事前の現地調査では、劣化の状況を丁寧に確認し、最適な防水工法としてウレタン防水を選定。下地処理を入念に行い、防水層を均一に仕上げた後、トップコート処理を行いました。トップコートにより、防水層の耐久性や紫外線への耐性が高まり、長期的に安心できる仕上がりとなっています。

施工途中の写真がこちらです。

マンションやアパートなどの集合住宅では、一箇所の不具合が他の住戸に影響を及ぼす可能性があるため、定期的な点検と防水メンテナンスは欠かせません。ベランダやバルコニーなど、普段あまり注目されない場所こそ、早めの対策が重要です。

当社では、函館市を中心に多数の防水工事や外壁塗装を手がけており、屋上や屋根、防水シートの貼り替えにも対応しています。現地調査やお見積りは無料ですので、「信頼できる業者に依頼したい」「将来の雨漏りが不安」という方は、お気軽にご相談ください。