函館市で外壁リフォームに伴う防水工事を実施しました

外壁リフォームにあわせた防水対策の重要性

函館市内にて、住宅の外壁リフォームに伴う防水工事（シーリングの新設）を行いました。今回の現場は、以前にペンキ仕上げによる外壁塗装がされていた住宅で、今回は、壁の張替え工事にあわせて、シーリング材の新設という形で防水性能を再構築しています。

使用したのは、２液性ノンブリード変成シリコーン材です。このシーリング材は、「ブリード現象（可塑剤のにじみ出し）」を防ぐ特殊なタイプで、外壁まわりに黒ずみや変色が出にくいのが特徴です。とくに外観を重視される住宅には最適で、美観と防水性を両立した優れた素材です。

💡 豆知識：ブリード現象って？
ブリードとは、シーリング材に含まれる可塑剤が表面に染み出し、隣接する塗装面や外壁材を汚してしまう現象のこと。見た目の劣化だけでなく、塗膜の劣化や密着不良の原因にもなります。ノンブリードタイプを選ぶことで、こうしたトラブルを未然に防ぐことができます。

私たちは函館市を拠点とする地元密着型の防水施工業者として、地域の気候・風土に合わせたご提案を心がけています。特に函館市は、冬の寒暖差・積雪・海風の影響が重なるため、建物の劣化スピードが早まりやすい地域です。シーリングや外壁塗装の寿命も短くなりがちで、適切な時期でのメンテナンスが非常に重要になります。

なお、一般的なシーリング材の寿命は約10年程度とされていますが、厳しい気象条件下ではそれより早く劣化するケースも多くあります。今回のように、外壁リフォームにあわせてシーリングを見直すことで、住まいの防水性能を根本から見直し、長く安心して暮らせる環境づくりにつながります。