施工実績

函館市内の施設にて、屋上防水工事を行いました。今回は初めての改修工事で、既存防水には入隅部分の破断や苔の発生が見られ、実際に雨漏りの症状も確認されていました。

屋上防水は、建物を雨や雪から守る重要な役割があります。特に函館市のように積雪や湿気の影響を受けやすい地域では、防水層の劣化が進みやすいため、定期的な点検やメンテナンスが大切です。

今回は耐久性に優れた「トーチ工法」にて施工を行いました。

劣化した防水層を丁寧に補修し、防水性能を回復

施工前の屋上では、入隅部分の破断に加え、表面には苔が広がっていました。苔は見た目の問題だけではなく、水分を含みやすく、防水層の劣化を進行させる原因になることがあります。

入隅部分は雨水が溜まりやすく、ひび割れや破断が起きやすい箇所です。こうした部分を放置すると、雨漏りや内部腐食につながる可能性があります。

さらに、雨漏れがあった部分にはシーリング処理も行いました。シーリングは隙間からの水の侵入を防ぐ大切な役割があり、防水工事や外壁塗装では欠かせない工程です。

シーリングが劣化すると、ひび割れや剥がれが発生し、そこから雨水が侵入することがあります。「シーリングが硬くなっている」「隙間が見える」といった場合は、補修のサインかもしれません。

防水工事の豆知識｜苔や黒ずみは劣化サインの可能性も

屋上やベランダに苔・黒ずみ・水たまりがある場合、防水層の劣化が進んでいるケースがあります。特に日当たりが悪い場所や水が溜まりやすい箇所は注意が必要です。

「まだ雨漏りしていないから大丈夫」と思っていても、内部では劣化が進行していることもあります。早めの点検・補修を行うことで、大規模修繕のリスクを抑えられる場合があります。

また、現在は原材料価格の高騰やナフサ価格の影響により、防水材や塗料などの仕入れが不安定な状況が続いています。工事内容によっては、すぐに施工へ入れない場合や、納期にお時間をいただくケースもございます。さらに、以前と比べて材料費自体も高騰傾向にあります。

ただし、工事内容や使用材料によっては対応可能な場合もございますので、「工事できるかわからない」「まずは費用感だけ知りたい」という段階でも、まずはお気軽にご相談ください。早めにご相談いただくことで、施工時期や材料確保の調整がしやすくなる場合があります。

函館市で防水工事や外壁塗装、雨漏り対策をご検討中の方は、地域の気候を理解した地元密着の業者へ相談することが大切です。

株式会社ヤマウチでは、函館市を中心に防水工事・外壁塗装を行っております。実際の施工事例は「施工実績一覧」でもご覧いただけます。