函館市マンション階段のウレタン防水工事｜13年ぶりの改修事例
今回は、北海道函館市内にあるマンションの共用階段にて、ウレタン防水工法による改修工事を行いました。
前回の改修から13年が経過しており、防水層の劣化を未然に防ぐため、定期的なメンテナンスとしてご依頼をいただきました。
防水工事の必要性とウレタン防水について
マンションやアパートの共用階段は、日常的に人が行き来する場所であると同時に、風雨や紫外線、積雪などの自然環境の影響を強く受けやすい場所です。
特に函館市のように気温差が大きく、雪の多い地域では、防水層の劣化が早まる傾向があります。建物の寿命や安全性を保つためにも、定期的な防水工事は欠かせません。
今回採用したウレタン防水は、液状の防水材を塗布して仕上げる工法です。階段のように凹凸や段差のある部位にもぴったりフィットし、継ぎ目のない防水層を形成できるため、防水性・柔軟性に優れています。ひび割れにも強く、長期的に安心して利用できる仕様です。
施工の流れと現場の様子
今回の現場は、函館市内のマンション共用階段部です。前回の改修から13年が経過し、現地調査ではひび割れや水の染み込みが見られたことから、早めの対応が求められる状態でした。
まずは高圧洗浄と下地調整を行い、劣化部分をしっかりと補修。その後、プライマーや補強材を塗布し、ウレタン防水材を複数回に分けて丁寧に塗布しました。途中の工程では、下地処理のブルーの層が現場写真でも確認できます。これは密着性を高めるための重要なステップで、防水性能を左右する大切な工程です。
段差部や端部にもムラなく塗布することで、均一な厚みと密着性を確保し、防水効果と耐久性を高めました。
函館市で防水工事をお考えの方へ
当社は、函館市を中心に防水工事や外壁塗装を手がけてきた専門業者です。地域密着だからこそ、気候や建物の特性に合わせた最適な施工をご提案できます。
「雨漏りが心配」「ひび割れがあるけど大丈夫かな」といったご相談もお気軽にどうぞ。見積もりや現地調査は無料で対応しております。函館市および近郊で防水工事や外壁塗装をご検討の方は、ぜひ一度お問い合わせください。どうぞ。見積もりは無料で対応しております。函館市や近郊で防水工事・外壁塗装をご検討の方は、ぜひ一度お問い合わせください。
